Vente ou Location : effectuez un diagnostic électricité

Le diagnostic électricité est un examen obligatoire dans le cadre d’une vente ou d’une location si les installations électriques ont plus de 15 ans. Lorsqu’on parle d’installations, on fait référence à l’ensemble du système électrique (prises, disjoncteurs, tableaux…) ; et non aux équipements du logement. Dans la grande majorité des cas, l’âge des installations correspond à celui du logement. Dans d’autres cas, il correspond aux derniers travaux effectués.

Une mesure de sécurité

Le diagnostic électricité a pour vocation de détecter les anomalies potentielles dans l’installation électrique. L’objectif principal sera alors de prévenir les accidents domestiques. Brûlures, électrocution, incendie… les premières victimes sont généralement les plus jeunes, car ils n’ont pas encore forcément conscience des dangers.

Alors le diagnostic permet de protéger les nouveaux occupants du bien. Dans ce sens, si le bien est proposé à la location, le propriétaire devra réaliser des travaux de remise en sécurité avant de poursuivre toute transaction. Dans le cadre d’une vente, il devra mentionner les anomalies aux acheteurs.