La loi Boutin : une obligation de la location immobilière

La loi Boutin a été adoptée en 2009, et impose la mention de la surface habitable dans un contrat de location à usage de résidence principale. Le mesurage Boutin se concentre donc sur la surface habitable, et exclut tout espace non habitable. Ainsi, le mesurage se base sur la surface plancher qui exclut les murs, les cloisons, escaliers… et est mesurée de l’extérieur des plinthes. On exclut également les espaces comme la cave, le sous-sol, la terrasse, le balcon, la cage d’escalier, les combles non-aménageables, les remises, etc.

Assurer une transaction transparente avec son locataire

L’objectif ici est de garantir une transparence avec son locataire. La loi Boutin le protège des propriétaires malhonnêtes. Ainsi, en cas d’erreur de plus de 5 %, le locataire peut demander à diminuer le prix de son loyer. Pour éviter tout litige, il est donc recommandé de contacter un professionnel pour réaliser le mesurage.